Leitgedanke für den Entwurf ist die Gestaltung eines Quartiers, das sich selbstbewusst entlang der Ziegelstraße präsentiert, den Maßstab der umgebenden Bebauung aufnimmt und eine vielfältige hochwertige Wohnqualität bietet. Dieser Gedanke setzt sich bei den innenräumlichen Qualitäten der Wohnungen und der wirtschaftlichen Erstellung und Nutzung der Gesamtanlage fort. Die Planung des Baugebiets setzt sich aus sechs Baukörpern zusammen. Drei der Gebäude gruppieren sich entlang der Ziegelstraße und sind durch Zwischenbauten miteinander verbunden. Sie formen den Blockrand des Quartiers und schirmen die drei weiteren Gebäude im Inneren gegen den Straßenlärm ab. Da die Zwischenbauten an der Ziegelstraße zurückgesetzt sind und eine eigene Fassadenstruktur aufweisen, nimmt das Ensemble mit seinen Fassadenproportionen die umgebende, bestehende Bebauungsstruktur auf.
