Beratung
Die Grundlagenermittlung und Erfassung von Wünschen und Anforderungen unserer Bauherrschaft stehen bei uns noch vor der Gebäude - und Entwurfsplanung im Vordergrund.
Wir ermitteln die konstruktiven, technischen und rechtlichen Voraussetzung für Ihr Bauvorhaben und erarbeiten Vorschläge, bis die für Sie optimale, in Ihrem Kostenrahmen liegende Lösung gefunden ist.
Nach intensiver Untersuchung der Randbedingungen und Klärung aller an das neue Gebäude gestellten Anforderungen, wird mit der Vorplanung der Grundstein für eine erfolgreiche Genehmigungsplanung gelegt.
Baukosten
Ein besonderes Augenmerk werfen wir auf die Kontrolle der Baukosten als Sicherheit für Sie als Bauherrn.
Während aller Leistungsphasen, d.h. von der Grundlagenermittlung bis zur Objektdokumentation, überwachen und kontrollieren wir die Kosten, die Ihnen bei regelmäßigen Projektbesprechungen transparent zur Abstimmung vorgelegt werden.
Somit sind Sie zu jedem Zeitpunkt der Bauphase über den aktuellen Stand der Kosten informiert.
Honorar
Die Honorarordnung ( HOAI ) für Architekten und Ingenieure setzt die Höhe des Honorars nach dem Umfang der Architektenleistungen, den anrechenbaren Baukosten und der Schwierigkeit der Bauaufgabe fest. Die einzelnen Leistungsphasen sind klar definiert und mit Prozentpunkten des Honorars bewertet. Teilleistungen lassen sich daher ebenfalls problemlos berechnen. In bestimmten Fällen kann aber auch ein Pauschalhonorar oder eine Bezahlung nach Zeitaufwand vereinbart werden.
Planung
In dieser Phase wird die Entwurfsplanung konkretisiert und in Form von Detail- und Ausführungsplänen ausgearbeitet, die den zukünftigen Handwerkern als Vorgabe für ihre Arbeit dienen. Neben einer genauen Detail - und Ausführungsplanung gehört die Klärung von Material - und Farbgestaltung zu den Anforderungen einer Planungsphase.
Auf Grundlage dieser Planung erfolgt die Ausarbeitung von Ausschreibungen mit dem Ziel der Vergabe der Bauaufträge an kompetente Baufirmen.
Bauleitung
Für die erfolgreiche Umsetzung der Planung bedarf es neben den ausführenden Baufirmen einer kompetenten und erfahrenen Bauleitung, die für die Koordination und Überwachung der Bauarbeiten und Termine garantiert.
Nach der Fertigstellung der Baumaßnahme sorgt die Objektdokumentation und die weitere Objektbetreuung für einen reibungslosen Abschluss der Bauaufgabe.